相比去年，土耳其外國投資總額出現了下滑，但是房地產領域的外資投入卻不降反升。土耳其城市化步伐加快，城市住房需求逐年膨脹，因此該國的房地產市場潛力很大。加之，土耳其政府將修改房地產法律，允許外國人100%擁有房地產，這一背景下，投資土耳其房地產領域的外資逐年增長。

雨果網從《土耳其之港》8月26日的報道中獲悉，今年上半年，土耳其房地產投資額達到了13億美元，同比增長了5%。

雖然在1至7月這段時間，土耳其的外國直接投資額出現相當幅度的下滑，但是房地產領域的外國投資不降反升。去年上半年，投資房地產領域的外國資本額為12.59億美元，在今年這一數字上升到13.19億美元。增加的外資主要來自于亞洲國家。

目前，土耳其60%的外資來自于歐盟國家。歐盟資本對土耳其的投資達到了23.94億美元。去年上半年，亞洲國家對土耳其的投資達到了9.6億美元，今年該數字上升到11.1億美元。

今年，在土耳其成立的外國公司數量為636家，其中257家為歐盟公司，199家為近東和遠東國家的公司。

雨果網了解到，隨著土耳其人口增長以及遷往城市的農村人口越來越多，土耳其居民的城市住房需求逐年增長。土耳其35歲以下的人口達到了7500萬，這一人群對住房需求較大。面對著日漸膨脹的需求，土耳其本土資本不足以支撐高速發展的房地產開發產業，因此土耳其政府欲修改法律，允許外國投資者100%持有房地產產權。這一法律出臺之后，將會吸引大量的外國投資者。

近年來，因“阿拉伯之春”而受影響的阿拉伯有錢人和投資者，紛紛尋求更加安全的資本避風港，土耳其出臺“100%房產產權”的法律之后，該國無疑成為外國資本的安全避風港。

房地產法律管制放松之后，外國投資者將源源不斷地涌向土耳其投資房地產，這將推動土耳其經濟實現進一步的繁榮。（編譯：吳以輝）