許多中國(guó)企業(yè)正在全球各地尋找投資對(duì)象。韓國(guó)首爾為了吸引中國(guó)的投資大軍，目前計(jì)劃建設(shè)“中國(guó)中心”。該中心具有對(duì)華貿(mào)易的集散功能，以吸引中國(guó)的海外投資資本。

雨果網(wǎng)從韓國(guó)《亞洲經(jīng)濟(jì)》5月30日的報(bào)道中獲悉，韓國(guó)首爾市正在推進(jìn)承擔(dān)對(duì)華貿(mào)易集散中心功能的“中國(guó)中心”的建設(shè)方案，以吸引中國(guó)海外投資資本。

報(bào)道稱，中國(guó)海外投資大幅增長(zhǎng)，但對(duì)首爾的投資卻十分低迷。首爾市政府相關(guān)人士表示，中國(guó)的海外投資都涌向歐洲；外商直接投資能夠帶動(dòng)工作崗位的創(chuàng)出，因此其決定積極吸引中國(guó)投資。

目前中國(guó)企業(yè)對(duì)韓國(guó)的投資大部分集中于濟(jì)州島或釜山的房產(chǎn)商，對(duì)首爾的投資僅為6000萬(wàn)美元。中國(guó)的海外投資總額高達(dá)900億美元。考慮到中國(guó)地位逐漸上升，吸引中國(guó)資本將成為擴(kuò)大外商直接投資的關(guān)鍵。中國(guó)中心還在內(nèi)部討論階段，其功能未完全確定。

雨果網(wǎng)了解到，以“中國(guó)大媽”為首的投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)韓國(guó)，尤其是在濟(jì)州島購(gòu)房獲永居政策的吸引下，中國(guó)已成為韓國(guó)土地市場(chǎng)最大手筆的買(mǎi)主，韓國(guó)房市上的缺口正由中國(guó)投資者彌補(bǔ)。

截至今年第一季度，中國(guó)人擁有的韓國(guó)土地面積達(dá)到了570.1萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)超歐美業(yè)主。其中有不少中國(guó)購(gòu)房人最看重濟(jì)州島房地產(chǎn)投資移民政策。

濟(jì)州島房地產(chǎn)投資移民制度具體指，外國(guó)人只要在濟(jì)州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資逾5億韓元，便可取得居住簽證，五年后自動(dòng)獲得永久居住權(quán)，即韓國(guó)綠卡。

這一政策實(shí)施后，中國(guó)人大舉購(gòu)房，熱風(fēng)席卷濟(jì)州島。截至今年3月底，中國(guó)人擁有的濟(jì)州島土地面積由2010年底的4.9萬(wàn)平方米增加到48.5萬(wàn)平方米，兩年多時(shí)間里增加了近10倍。

值得注意的是，濟(jì)州島購(gòu)房移民項(xiàng)目均由當(dāng)?shù)卣畬徟⒎撬型顿Y對(duì)象都能一勞永逸。其次，韓國(guó)土地屬于個(gè)人所有，所購(gòu)樓房雖為永久產(chǎn)權(quán)，但在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要一次性支付高額稅費(fèi)，而且每年還要上繳房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等。（編輯：江同）

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